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没有产证的房子如何买卖？应该注意什么？

房产纠纷

2023-02-19 19:59:00

明确对方是否有合法的所有权和处置权，合同当中约定好各方的权利义务。
为什么没有产证？是暂时不能办？还是压根儿就没有产权证？

追问：是暂时没有，房子是单位集资房，所以暂时没有产证

追问：是暂时没有，房子是单位集资房，所以暂时没有产证

解答：你是买方还是卖方？
买没有房产证的房子需要注意房屋的产权是否明晰，房屋产权是否可以进行自由转让，房屋是否有设定抵押担保，房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产，物权变更需要进行变更登记，否则不发生物权效力。
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顾笑清律师

上海明庭律师事务所

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王实践律师

陕西勇智律师事务所

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