一年前我在农村老家卖了一处房子，签了合同并己付款，现在对方反悔不想卖了，他说他是囯家公务员，所签合同无效，我想咨询一下合同是否有效!
合同纠纷
2023-02-19 20:15:41
共有3位律师解答
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是否有效要看合同的内容，与个人身份没有关系。
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《民法典》中合同无效是不需要履行的，合同无效，权利义务就没有法律效力。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
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具体房子性质是宅基地还是小产权房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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