你好，我想咨询的是，我买了个二手房，签了合同，交了全款，但没过户。 卖房的给我说的是独立下水，自己改的。可最近房子两次坐便往上反水，我买的是一楼，也就是说楼上的坐便里的脏水全从我买的一楼坐便里冒出来，满屋地上都是。 房子买了有两个月了吧，卖房说的如果是独立下水道就不可能出现这种问题，所以是她撒谎了。现在房子我想退了，不想买了，如果走法律程序，打赢官司的胜率有多大？ 简单的说就是，我买了个二手楼房的一楼，写了合同，交个全款，没有过户，房产证没在我手里（房子还没有办过房产证）现在我们这地方整合，暂停办理房产证，现在房子出现了问题，我不想要了，想退了。这样的话，如果打官司，我的胜算有多大？麻烦了，谢谢！
房产纠纷
2020-02-24 17:11:47
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
