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租了两年的房子，租金已经交了两年的，没有签协议和
合同
，现在房东要收回房子，已经用了一年半，应该怎么办
房产纠纷
2023-02-19 23:19:29
共有3位律师解答
你好，如果有证据证明已经交了两年的租金，房东需给你租满两年的。
你好，有什么证据能够证据
合同没到期房东收回房子的，承租人可以主张继续履行
租赁合同
，房东拒绝的，可以要求其赔偿提前收回房屋给承租人造成的损失。
根据《
民法典
》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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