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二手房
交易流程都已办好,就差过户了,
合同
上写的满五唯一且于2020年1月31日之前协同办理完过户手续!但是卖房这两点都没满足!还有种种原因,我可以终止合同吗!谁要承担责任损失?
房产纠纷
2020-02-24 16:45:59
共有6位律师解答
目前来看,如果你们是贷款买房,终止合同对你们不利的。房子现在不满五唯一,多出的税费应由卖家承担。拖延过户的责任也应同卖家来承担。具体来电咨询
您好,您可以的,违反上面任何一点就是违约,您可以收对面违约金。
你可以催告过户,如果对方不办,可以依法解除合同并要求对方承担违约责任
追问:
接着以上话题!本来年前就能办理完过户的,因为卖方不是唯一房,并且还不相交这个税费,另外又说是房管局电脑什么的有问题,就一直等到现在一直没有过户,我我有着急用房,想把这个合同终止,房东说定金不退,中介也说中介费不退!这不是我违约吧!为什么不能退呢?我就像问问,如果我想退我需要付什么责任!
请告知房屋买卖合同的具体内容来为你分析。
追问:
接着以上话题!本来年前就能办理完过户的,因为卖方不是唯一房,并且还不相交这个税费,另外又说是房管局电脑什么的有问题,就一直等到现在一直没有过户,我我有着急用房,想把这个合同终止,房东说定金不退,中介也说中介费不退!这不是我违约吧!为什么不能退呢?我就像问问,如果我想退我需要付什么责任!
解答:
你要搜集相应证据来证明对方违约。
如合同约定了以上内容属于卖方义务,但其没有履行,则构成违约,由卖方承担责任。
你好,您所说的有没有在合同上详细注明,建议联系律师,详细查看合同后沟通。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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