买房如果开发商突然掉钱，首付款已经付了，网备了，但是没有签合同，这样的情况下还能退房吗，如果能，一般退房的钱大概能多久给到我们，如果不能，请问为什么
房产纠纷
2023-02-20 20:04:08
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你的问题不是很清楚。根据你表述，可以承担约定违约责任后退房
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对于开发商退房款要多久，法律没有明确的规定，一般可由当事人之间协商确定。
如果开发商有不能按时交付房屋或交付的房屋质量不合格等情形的，买方可以请求解除购房合同，要求退还房款并赔偿损失。具体的赔偿时间由当事人协商。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
