你好，我想问一下，小区住房必须都要有消防通道吗？我今天询问了我们小区物业，说没有消防通道的规划。想问一下这样合法合规吗？
房产纠纷
2023-02-21 12:55:44
共有2位律师解答
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你好，所有的小区都有消防通道。
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住建部对住宅小区的消防通道的建设的相关规定：1、为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。2、当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物，并保持24小时畅通。3、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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