房产证后面记事上写着根据有关法律法规的规定 本宗地未经批准 不得擅自转让 出租和低押 这是什么意思 这样房子可以过户给别人吗？
婚姻家庭
2023-02-22 17:26:07
共有2位律师解答
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你好，可以协商解决，也可以起诉处理
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房屋过户期间是能够出租的，因为房屋是否出租，是不影响房屋的过户及权属的
《民法典》第七百二十五条明确规定了，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
