离婚房产增值怎么计算的啊，有没有公式。。
民事相关
2020-02-21 12:02:58
共有2位律师解答
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第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为：对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格+已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。
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计算公式：两部分组成：第一部分共同还贷款一半：（共同还贷的月数×每月还贷金额）÷2第二部分房产增值部分：（现房总价-原房总价）×（第一部分÷[首付金+（总还贷月数×每月还贷金额）]）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
