我想问一下，我有套房子要出售，在出售过程中由于买方的个人正信出现问题，导致无法办理银行贷款，现在中介那边又要以买方老婆的名义从新签订合同，买方首付款已交，已经拖了我们大半年了，现在想让对方做出承诺，应该怎么办才好？
房产纠纷
2020-02-19 15:00:15
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
可以在合同中约定承诺，如未实现承诺，对方承担什么样的违约责任。
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您好!是可以协商处理的,不行的话,可以起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
