朋友拿我家房产证贷款开沙场（贷款金额30万），不料半年以后就死了，他家里有老婆，可是没能力还钱。现在典当行让我们家拿钱，因为我是担保人之一。给不上钱，房子就会被卖掉。如果过了年还不上这钱，经营多年的房子就没了，现在我应该怎么办，才能保住房子。
债权债务
2009-01-29 15:28:11
共有2位律师解答
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你好！《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果仅仅是拿了你的房产证，你没有到场办理登记，抵押权尚未设立，你无须承担担保责任，但不排除承担适当的赔偿责任的可能性。
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如果你没有在合同上签字,是不用承担责任的.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
