法律咨询

你好，就是房租出租合同上面直接用笔更改，房东没在更改处签名确认，是否需要重新签订合同。而且合同上面的内容跟说的不符合，不平等。

合同纠纷

2020-02-18 19:53:40

可以要求重新签订合同。

追问：要是房东不愿意的话怎么办
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

转租合同需要房东签字吗

如果我和房东签的租房合同，合同上只有我的名字身份证，合同上没

如为房东个人出租的房产，则合同需要房东个人的签字才具有法律效力

房屋出租合同可以随意修改吗

房东当初直接在租房合同上面更改，而且更改内容不够明确，没有在

如果对合同进行变更，是需要双方协商一致的，如果在原有合同上更改，需要双方在更改处确认才可以的，或者需

转租合同需要房东签字吗

房屋转租 38468

转租合同需要房东签字吗

合同签字或者盖章以后，再变更合同可以吗？

可变更合同 30406

合同签字或者盖章以后，再变更合同可以吗？

签了一份租赁合同，但是房东不同意，我发现租赁合同上房东把自己

建议您，跟房东重新签一份合同

出租合同上是房屋所有人之一签的字，现在他擅自更改了合同起止时

可以依法要求履行合同进行处理！

关于合同内容变更

合同变更 39552

关于合同内容变更

与房东签租房合同，因为房东离的比较远，就将合同打印寄过来给我

不具有法律效力！

变更合同的内容

合同变更 12741

变更合同的内容

房东现在要求重新签订一份租房合同（合同租金比原合同高）请问我

建议与房东协商好，最好单独给你出具一份声明之类的，声明租赁合同以原合同为准。

房屋转租后，原来的租房合同发生变化，对转租合同是否有影响？

房屋租赁法律常识 46481

房屋转租后，原来的租房合同发生变化，对转租合同是否有影响？

在签订合同之时，房东将打印的合同手写更改水电费，合同有效吗？

可以协商。。。。

签订承包合同，合同被甲方修改日期然后盖上公章，在添加补充协议

您好，补充协议这部分是没有效的

我是房东。。承租方的合同名字和营业执照名字对不上可否收回房子

请查明承租人是否一致，如果不一致，构成转租行为，你有权依此解除合同收回房子。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

佛山律师佛山找律师佛山合同纠纷律师佛山合同违约纠纷律师佛山合同审查律师佛山借款合同律师佛山买卖合同律师佛山租赁合同律师

禅城区律师南海区律师顺德区律师三水区律师高明区律师

佛山房产纠纷律师佛山公司法律师佛山合同纠纷律师佛山婚姻家庭律师佛山交通事故律师佛山劳动纠纷律师佛山刑事辩护律师佛山债务债权律师