法律咨询
因疫情原因，回出租房，小区不让近，因为过年不在小区过，现在想退租，还要交
违约金
么
合同纠纷
2023-02-24 14:43:46
共有2位律师解答
您好!可以直接联系对方处理的,或起诉处理的
法律分析：因为疫情原因要求退租，属提前解除
合同
，应当按照约定承担
违约责任
。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人逾期付租金，经出租人催告后，仍未在合理期限内支付的，出租人可以解除合同
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