我看中的房子，付了10%的预付款，口头约定2月底把剩下的20%付掉预付款，开发商口头承诺我，可以上到旁边的学区，不能签订合同，现在我不放心了，可以把这个预付款要回来吗
合同纠纷
2023-02-24 22:23:37
共有2位律师解答
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你好，预付款非定金，这种情况是可以要回的。追问：因为对预付款和定金的概念比较混乱，应该是首付款的10％，但是她们跟我说的，学校资源这一块，有没有故意期瞒我们呢，因为现在教育局有规定，不能有这样的学区售房，但是他们给我看了，他们公司跟学区学校签的照片，不允许我们拍照片，解答：你这种极有可能是骗骗你们的，到时候如果没有学区房，根本说不清楚。你可以要求退还预付款
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预付款的支付方式可以按照合同价款的一定比例进行支付，一般在合同签订后一个月内按照合同价款的二分之一进行预付；进度款支付方式，根据工程进度实际情况可以按工程进度款按照一定比例扣回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
