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我有个房子在2009年1月22日出租的,房客到2009年1月26日的时候和我提出因家中有事不想出租了，我们签定的是半年合同,3月一付款,房客支付了我3个月的房款和300元的压金,合同规定如果房客不想租了必须提前一个月通知我,这样我按合同收他一个月的租金和300元的违约金,请问这样合理吗?请问我应如何解决?

合同纠纷

2009-01-28 15:48:55

你的做法可以，提前解除合同需协商确定。
完全可以，按合同约定来。
你在合同中是否约定了违约金条款？如果没有约定，就不应该扣300元的押金，押金并不是违约金。我认为给你600元房租已经可以了，一个月内房子应该能租出去吧。
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朱志峰专职律师

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