出租屋内水管突然爆裂漏水，已留到楼下，电梯也停了，产生的损失该谁来负责？
合同纠纷
2023-02-25 01:16:48
共有2位律师解答
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协商不成，可以诉讼解决。
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法律分析：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。
(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。
(2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的
责任,房客不承担责任。
(3)房客发现水管老化,房东没有时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任
(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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