法律咨询

按揭房产，暂时无能力还完贷款，办理离婚时怎样过户到一方名下

民事相关

2023-02-25 14:40:45

您好，没有还清贷款的不能过户。
你好，按揭房无法办理过户的。

追问：我和对方有一套房子协商好卖掉平均分配，另一套房子刚还一年贷款，然后首付他只借了7万块钱，他怕负债说还7万块钱新买的房子他不要。孩子他决绝扶养，请问我这种情况怎么处理？怎么能尽快分的清楚？
只能协议约定，可以公证协议

追问：离婚协议书上明确了，办理房产证时还需要对方去吗？
法律分析：离婚后按揭房的过户手续如下：1、首先需要到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需公证；2、前往交易核心办理转绘；3、需要到房管局区办理免征契税的申请；4、办理房产过户登记手续并缴交登记费；5、取证(交证照印花税5元)。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚按揭房产怎么过户

离婚房子还在按揭中，怎么过户给女方

办理的过程中是不能办理抵押的，产权转移办理好后，产权人都同意抵押是可以的

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

离婚有子女 324

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么过户？

离婚房产怎么过户？

01:20

离婚后车辆还有贷款怎么过户

离婚后车辆还有贷款怎么过户

房产抵押贷款怎么还

房产抵押贷款怎么还

按揭房夫妻离婚房产怎么变更到一人名下，购房时首付还有还款都是

一般都要求所有共有人办理抵押登记

住房贷款保证合同范本

住房贷款保证合同范本

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

协议离婚房产过户手续怎么办理

协议离婚房产过户手续怎么办理

01:23

车辆贷款抵押如何办理

车辆贷款抵押如何办理

婚前买的按揭房现在怎么才能过户到老公名下

婚前房产转变为婚后共有财产的方式：全款买的房子，在房产证上面加上对方的名字；贷款买的房子并且贷款还未

房产抵押贷款协议书新

房产抵押 324

房产抵押贷款协议书新

离婚房产按揭未换完，从一方过户到另一方名下的费用

离婚析产一般是不需要多少费用的，各地基本一致。

按揭的房产离婚时如何办理过户手续？

你说的情况不叫过户，叫变更购房人。变更手续很复杂，要通过开发商换发票、银行同意变更。因为你们还没有完

离婚后，按揭的房产怎么过户

建议签订协议约定好今后如何处理

加载中