回迁房房产证办理后产权是多少年，买没取得房产证的房子可以做公证吗
刑事行政
2023-02-25 15:55:53
共有2位律师解答
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房产证产权以土地使用权的年限为准
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法律分析：可以公证。
购买回迁房时：首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。
其次，购买回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处，等房产证办下来之后，由公证处支付房款。比如签订以产权过户时支付房款的附期限买卖合同对购买人比较有利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
