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法律分析
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房产过户需要双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、
合同还有房产证,就可办理过户。但需要双方当事人都到场签字。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明
委托权限和时间,可以不办理公证手续。办理公证时,房产证复印件(房产有土地证,也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有,还需夫妻双方的身份证、结婚证原件),以及受托人身份证复印件都需要提供。签好《
授权委托书》到房产所在地的公证处办理委托他人
代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后,被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理委托人办理房屋买卖过户。
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