你好，我当时是在深圳这边找租房的，在58同城上面看到一个房子，当面看过之后呢，一开始在微信上说好的押一付一，在交定金的时候交了1200，在签订租房合同的时候，来了另外一个人要我再交1200的定金，当时我就不想租了，我叫他们把定金退还给我，但是他们说退不了，要我签租房合同，还把他们叫来的警察来跟我说道理，我实在没办法，我就问房东可不可以只租半年，签半年满了我就不租了，当时老板说可以，拿出合同签的时候又告诉我最低签一年的，我说我不想签一年的，房东说没有关系，等租满半年的时候要退房给我退就行了，现在我租满半年了，我要退房他们说退不了，只能转租，我自己转租也行，他们帮我转租也行，转租期间要我继续交房租交到有人看上我租的房子才行，请问我该怎么样才能保护自身的利益
合同纠纷
2023-02-25 18:49:54
共有3位律师解答
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建议先与当事单位协商退款事宜，协商不成可以直接提起诉讼
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你好，双方是否有另外的书面约定呢？追问：书面约定是指合同吗，合同的话就那一份签了一年的租房合同，答应半年退房的书面约定并没有，当时只是口头答应，但是微信里面有一条同意半年退房的语音解答：书面约定就是指合同，如果有语音的话也是可以作为证据的
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法律分析
】：租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。没有签订租赁合同，出租人交付房屋，承租人支付租金和押金的，租赁关系成立，如果承租人想退租，押金能不能退，由双方协商约定，协商不成可向法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
