父母要离婚，农村房产怎么过户给我
民事相关
2020-02-11 17:50:30
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农村房产证过户，需要按以下程序进行：
第一步：登记。
买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。
第二步：调档。
卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。
第三步：验证。
审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。
第四步：签约。
买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》。
第五步：中保。
买卖双方签订买卖合同中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证明复印件、人名章等。
第六步：交款。
买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
第七步：过户。
买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，经中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结。 -
如果该房屋属于您父母的夫妻共同财产的，经夫妻双方协商一致同意该房屋过户给您的相关过户事项可以到房管局进行办理。
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您好!是可以协商处理的,联系当地的政府部门办理的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
