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我们是婚前买的房，马上完离婚了，以前写的两个名字，现在怎么变更一个人的名字

民事相关

2020-02-22 12:02:22

可以协议离婚也可以诉讼离婚
你好，帮你过户登记即可
在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
协议离婚方式下的房产证更名手续
　　协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　1、身份证(及复印件);
　　2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
　　3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
　　4、房屋产权变更登记申请表;
　　5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
费用：

如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用
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