法律咨询
请问:公租房下水堵造成损失谁负责?
合同纠纷
2020-02-04 17:05:30
共有4位律师解答
公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。建设部《城市房屋租赁管理办法》规定:住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租,共同居住人协商不一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:原承租人的配偶、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等)、原承租人的父母、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
公租房(廉租房)产权不属于个人,租房当事人在租赁公租房期间去世后需要家庭腾房,其他人没有继承权,但是共同居住的人如符合继续承租条件的,可以申请租赁公租房。
需根据实际情况及具体原因综合判断,一般可主张过错方承担赔偿责任,如对此存在争议的可到法院起诉。
追问:
请问:公租房下水堵造成多次返水,致使家具受损谁负责?另外,房管所来疏通了几次,还是返水。房管所说根本的解决办法是刨地换管道,房管所可以负责施工更换管道,但涉及厨房橱柜,住户要自行拆除,方能施工。请问:众所周知,厨房橱柜是密度板的,让住户自行拆除,就等于是让住户自行承担装修损失,这合理么?如何解决?
为什么堵的,要相关机构来维修了吗?
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