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请问协议离婚后，按揭房产协商的是卖掉一人一半，按揭款也是各付一半，但男方拖欠一年多一直分文不给，协议上写了违约金，写了房屋产权归我，但他就是不给怎么办？我可以起诉吗？

民事相关

2023-02-28 23:34:05

离婚协议书应当在民政局备案，可以依此提起诉讼，要求其承担相应责任。

追问：那现在房子房产证还没下来，我可以去掉一个人的名字吗？怎么去掉他的名字，他同意的情况下

解答：只有在不动产证办下来之后，再做一个变更，去掉他的名字。如果对方不配合，可以依据备案的离婚协议书提起诉讼。
起诉离婚后按揭有以下处理办法：
1、如果按揭款没有完全还清，贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权，则应当支付另一方相应的补偿款；
2、如果按揭款已完全还清，双方均主张房屋所有权，可以竞价取得。
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