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夫妻离婚后.房产证写两人名字.离婚后房子归女方.房子是贷款购买.还没还清.已满两年.可以过户到女方名下不.还是需要还清贷款才能过户.

民事相关

2023-03-01 00:41:02

你好，要还清贷款才能过户的。如需要垫赎契可以来电联系。
法律分析：房产证可以只写夫妻一方的名字，但是即使是只写的夫妻一方的名字，也是夫妻共同财产。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。
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