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男方父母婚前按揭买的房，未还清房贷，双方同意婚前过户给男方儿子和儿媳。这种情况是否能过户，如果可以，需要怎么做？

民事相关

2020-01-29 13:11:19

离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税
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