我是房东，现房出租二年，房子在顶楼，近由于漏水到下面五楼，四楼，当天查出洗衣机口拉出一块小毛巾，且洗衣机龙头冒水，但房租说是老房子水管老化，破裂，楼下要房东赔偿，怎么办？
房产纠纷
2023-03-03 14:13:51
共有2位律师解答
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班是房客和房东具有连带赔偿责任。
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租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
