您好律师，我们在哈市有一处住宅于19年10月份租给了董先生。昨日接到物业电话，说我家漏水给楼下淹了，到达现场一看，是因为供热水管渗水导致的漏水，家中当时没人，时间较长，所以造成了楼下的损失。我们这个房子没有装修，供热管线也是一点没动，这个事故造次的损失应该是由谁负责？麻烦帮助解答，谢谢
其它综合
2020-01-18 09:10:04
共有2位律师解答
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你好，首先业主有责任。其次查明房产交付时间，是否超过商品房的保修期，若没有超过保修期的，原开发商有责任。追问：交房已五年了，但房子没装修，什么都没动过，物业和供热公司是否有责任？解答：你好，即使没有装修的，业主也需要承担管理责任。
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可以向供热公司主张相应赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
