租赁合同纠纷 , 7月初签订的租赁合同 , 7月中旬不打算租了 , 但是房东(是个公司)不愿意退租, 其中包括4W的保证金和4W的建设费 , 随后我找律师发了律师函要求解除 , 想问一下 , 由于我个人的其他原因 (另一个加盟的合同纠纷) ,导致不能租赁的 ,那这样的情形能不能解除租赁合同并要求退还一部分费用 , (租赁合同确实有写 我承租方不可以单方解约 , 违约概不退款...)
合同纠纷
2020-01-18 09:39:21
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，是以合同为主的，单方面解决却是要负责任追问：那，，，，意思是无法追回了 ，，全都要打水漂了嘛。。
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您好，诉讼的话也可以解除。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
