你好，我家房子出租给别人，前几天楼下人反应我家漏水，水都滴到楼下人家了。后来找了装修公司的人去检查，发现是厨房橱柜内一个三角阀滴水，大概滴了有十多天，但是这个期间租客都没跟我们反应这个情况。因为长时间的滲水，导致厨房橱柜内有发霉情况，还有就是外墙墙面滲水，墙面需要重新刷漆，但是这个维修费用租客不愿意承担，装修公司也不愿意承担，两边都说自己没有过错，我想请问下律师，这个情况我们应该如何处理，到底该追究谁的责任，谢谢！
合同纠纷
2023-03-06 09:00:27
共有3位律师解答
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您好，具体情况请详细说明一下。
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法律分析：由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
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你可以报名详细说一下具体情况
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
