2020-01-09 21:05:55 我是外地户口，在外地农村有一套房子，能过户给他吗？ 我是外地户口，在外地农村有一套房子，现在想卖了，因为他也是外地的，能过户给他吗？谢谢你
婚姻家庭
2023-03-07 22:00:37
共有2位律师解答
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如是同村户口，可以转让。
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法律分析：可以过户，不过过户的对象仅只限于集体内部成员。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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