你好，我有一套商品房是贷款买的，只签订了预售房屋合同，现在想出售，如果我把尾款还完能不能直接改名字？
房产纠纷
2023-03-09 00:14:27
共有4位律师解答
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当然是不行的，除非你有能力说服房产局和开发商。
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法律分析：贷款名字一般可以更改，具体情况如下：1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的；2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名；3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。
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与开发商联系协商解决。仅供参考。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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