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您好,我想问一下因为现在房客租金未到期,要提前终止
合同
,这个月已经住了4天了要求退还剩余房租和押金,合同约定提前解除合同押金不退,但是这个剩余不到一个月的房租怎么退
合同纠纷
2020-01-08 05:49:10
共有4位律师解答
这个需要看租赁合同的约定办。
追问:
租赁合同写的是提前解除合同按当月房租标准赔付,然后据实结算租金。房客这个月已经住了,房客现在说让我们按天退给她
解答:
需要看租赁合同的约定办。
遇到房东不退押金,租户可根据《
房屋租赁
合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
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