你好，我在四川省德阳市绵竹市准备买一套房子，交了两万块钱的定金之后约定在2019年12月31号之前过户交尾款，第一次约定在12月26号过户交尾款，但是这边税务年底关账，所以没有办成，之后约定到1月2去过户交尾款，但是那天先去房子看了之后发现房子存在漏水现象，在这之前中介和房东都没有对我们告知过这个房子存在漏水的现象。所以就不想要这个房子了，但是现在房东不退那两万块钱。 我想问一下，现在这两万块钱我能不能退回来。
房产纠纷
2020-01-04 12:08:58
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合同一旦签订就要遵守，如果你单方违约需要承担违约责任，约定的定金就不能要求对方退还，但是如果对方刻意隐瞒导致你认识错误可以要求撤销合同并不承担违约责任追问：杜律师，当时看房的时候中介和房东确实没有说过房租存在漏水的现象，并且合同里面也没有写清楚房屋存在的问题，现在我就想找到中介退还我的两万块钱，我要怎么去跟中介说
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按照合同法规定，定金是不退的。追问：战律师，但是当时买方的时候中介并没有跟我们说过房子存在漏水的情况，合同里面也没有这写。解答：这个你们为什么事先不了解清楚后，再决定是否缴纳定金？追问：当时没有看见，然后中介说这个房子各方面都好，所以就没有仔细看解答：所以说这个还是你们自己的责任造成的后果。
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通过向法院起诉，诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
