律师你好！我想咨询一下，我父亲离世后留一住房，房产证只父亲一人名字，现想过继到我的名下，我是独女，母亲健在，母亲已公证放弃遗产继承权，但要变更还得写我和母亲的名字，如果写我一人的名字，就得从母亲手里买，这样手续费用是怎样核算的，如果变成我和母亲两个人的名字，到母亲百年归世后，是不是这个产权就自动归我一人所有，那还要不要再去办理变更手续，如果是直接换成我和母亲两人的名字，费用又是怎样核算，我该怎样一次到位呢？能帮帮我解答一下吗，我不懂很困惑，谢谢！
继承
2020-01-03 09:03:58
共有3位律师解答
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按照法律规定，你母亲放弃继承，你可以得到你父亲的那一份财产，但是房屋是你父母的夫妻共有财产，你只能继承你父亲的那一半，你母亲的那一半如果要给你，可以赠与给你，也可以买卖给你。追问：谢谢陈律师帮我解答，再打扰一下，我想房产证一次过户给我一人名，如果两人的话，我妈妈百年后是不是还要办一次房产过继，我妈妈如果赠与的话，放弃夫妻那一半的产权，我要怎么操作，因为房交所告诉我就是要嘛换成两人名字，要嘛妈妈卖给我，我就不知道赠予要怎么办理，谢谢！解答：你们可以自己去不动产登记中心办理赠与，或者去公证处办理赠与公证
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没有自动归你的说法，如果现在补办你母亲百年之后还要再办一次继承，建议现在一次性完成
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你爷爷奶奶还健在吗？第一顺位继承人除了你和你母亲，还有你爷爷奶奶
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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