我们家有多套房子，请问离婚房产分割依据是什么，平均分割吗？
民事相关
2019-12-31 16:30:13
共有19位律师解答
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你好，离婚房产分割依据有：
《新婚姻释三》第五条：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
第六条：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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您好！首先，如果有协议约定的从约定。其次，要考虑是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产原则上平均分割。但同时也要考虑出资情况、房屋产权登记等具体情况。如果有其他问题，可以直接电话联系。
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需根据实际情况及房屋产权综合判断，如属于夫妻共同财产的，离婚时可主张平均分割，如存在争议的，可诉讼解决该问题
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
