租赁期间内,除非合同另有约定,房东不能涨房租。对方单方面提出的加租要求,完全可以不予同意,有权要求按照原合同继续履行。法律没有限制租金涨幅,但合同本身没有约定租金可涨的情况下,对方无权加租。维权方式有:1.协商处理:如果分歧不大,可以本着友好原则,主动坦诚的跟对方协商,告诉对方违约的后果及对双方的不利影响,并在双方都忍让、妥协、互利的基础上达成一致解决意见和处理协议。2.发律师函:如果协商不成,可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示的作用,催促对方积极主动承担责任,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不履行,最终还是需要提起诉讼。3.起诉:如果经协商和发函,问题还是没有解决,那么可以到法院起诉,及时维护自己合法权益。诉讼时效是知道或应当知道自己合法权益被侵害之日起2年。