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您好，我想请问一下物业管理条例中第42条规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定的由物业使用人支付物业服务费用的，从其约定，业主负连带责任。已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。业主符合交楼条件但业主没过来收楼物业费是业主交取还是由建设单位交取

房产纠纷

2019-12-23 20:01:16

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
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