有农村土地承包经营权证的土地能申请转为宅基地土地吗？
合同纠纷
2019-12-23 19:34:01
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任何组织和个人不得强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转。因此未经您同意的流转行为是无效的，您可以要求返还土地。如果您是被村委会强制流转的，您可以向县政府投诉，也可以直接向法院起诉该违法行为。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：【1】转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；【2】同一集体经济组织内部成员转让；【3】受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；【4】转让行为征得集体组织同意；【5】宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。需注意：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情形的转让行为无效：①城镇居民购买；②法人或其他组织购买；③转让人未经集体组织批准；④向集体组织成员以外的人转让；⑤受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。（贤）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
