法律咨询
共同贷款买房,请问夫妻
离婚
房产如何分割
民事相关
2019-12-20 21:54:15
共有1位律师解答
你好,离婚时分割按揭房产有三种情况:
1、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的。
应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有,而不应认定为共同所有。同样,按揭贷款债务亦为个人债务,而非夫妻共同债务。
对于在婚姻关系存续期间,双方共同偿还按揭贷款的行为,实际上是以夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务,对于这部分还款应认定为夫妻共同财产。
2、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后取得房屋产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方,但婚后夫妻共同还贷的。
只要房屋的产权于婚姻期间取得就认定为夫妻共同财产,无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。
3、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的。
办理按揭手续一方婚前支付的首付款以及偿还的按揭贷款应当认定为其个人财产,而婚姻存续期间夫妻双方共同偿还的按揭贷款则应认定为夫妻共同财产。
针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻离婚如何分割共同贷款买的房子
1985
请问夫妻买房时,共同负担,离婚的话,房子怎么分配?
离婚是房子该这样分配:如果房子是婚后夫妻共同以夫妻共同财产购买的,那么一般是平均分割。如果房子是由婚
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
561
夫妻共有财产如何分割
民法典
517
夫妻共同买房名字写儿子的,如果夫妻离婚财产如何分配
你好,要看实际情况才能确定
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前共同买房离婚怎么分割
01:23
2345
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1912
夫妻共同财产,抵押房屋,离婚如何分割
你好,需要根据实际情况来定
人咨询过
继续咨询
请问婚后共同出钱买的房子,财产分割是怎么分
婚后夫妻一方用自己的财产全款买房一般算共同财产。但是,如果男女双方有财产约定,约定了房产婚后归夫妻一
人咨询过
继续咨询
结婚期间夫妻共同贷款买房,离婚房产如何分割?
您好,如果无特别约定,该房一人一半。
人咨询过
继续咨询
结婚后夫妻共同贷款买房,请问夫妻离婚房产如何分割
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离
人咨询过
继续咨询
夫妻共同贷款买的房子,如果离婚怎么分割
属于夫妻共同财产,一般平分,具体分割需要根据产权登记等情况确定
人咨询过
继续咨询
两套房屋分割协议
遗产分配
324
房屋分割离婚协议书通用版
离婚有子女
324
房屋分割离婚协议书范本
离婚有子女
324
离婚房产分割起诉状通用范本
常用文书
324
房屋分割离婚协议
离婚有子女
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权