有个租房的问题，想请教各位律师，我租了一间房，然后我提前就把我的需要和疑问告诉了房东，我说一定要房屋安全，隔音好，然后邻居不找麻烦，房东老头答应好好的，老太太也说了，没问题，然后都告诉我邻居很好，房屋也隔音，听不到一点声音，然后我住进来的第一天就开始有声音问题，一点不隔音，都严重到有点声互相都能听见了，楼下和对面屋也开始因为我有声就找麻烦，有什么声音就敲墙，咣咣的，或者制造其他的噪音敲打我这边，来闹我，后来我向房东反应过，房东不管，还说这不是她房子的问题，是我个人和邻居之间的问题，因为这个我和他有过争吵，后来我要求退房，房东说不行，她取暖费都交了，物业费也交了，我现在没住多久就走，她钱也白交，便宜我了，后来我说这是你的问题，我只是租房，该房东管的房东管，你不想个人失去利益那你也不能不尊重我的人权和各项权力，然后房东就是耍赖皮不想退，后来我说你给我退一般吧，或者留下你的取暖费和物业费，还有我住的两个月的房屋，你把其他的钱给我，也不行，就是一分钱没想要回去，我说你这不就是不讲理了吗？他说就这样，然后说除非我自己转租，合同上写了乙方不能转租，我说你过来修改合同，我就转，然后他不来，就说有事，然后还说有人租了，必须和她见面，和她签合同，才把钱给我，我说你这不是给我下套和骗我吗？我凭什么信你了，你说房子没事，现在出事了，你还不管也不承认，然后合同上不让我转租你还让我转，到时候你想告我违约吗？然后新房客租了你还不让我和新房客见面，必须和你见面签约，你才退我钱，我凭什么信你了，到时候你收了新房客，然后签合同，回头告我违约，让我赔你，你这是耍我玩呢吧？而且我想问问，这是不是有点诈骗的意思了？