签合同时遇到了定金和订金，如果违约的话，定金和订金都能退吗？
房产纠纷
2019-12-10 14:31:42
共有3位律师解答
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"你好，根据我国的合同法规定，“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。订金，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。所以，定金不能退，订金可以退。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
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你好，订金一般可以退，但定金一般是退不了的。
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你好，定金一般是不退的，订金可以退，建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
