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我把房子出租给中介了3年(每年给11个月房租),中介配齐电器,但现在刚1年半,中介要终止
合同
,但没有任何补偿,并且要拿走所有电器(合同中有写合同完毕电器归属房主)。 目前欠我房租数日,燃气,水费若干,
违约金
两月。 请问这种情况,我能否换锁收回房屋使用权。并且索赔?
合同纠纷
2019-12-06 15:30:32
共有3位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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