农村宅基地最长可以租赁多长时间？在租赁的宅基地上建房，可以改变宅基地的性质吗？
房产纠纷
2019-12-02 15:13:57
共有5位律师解答
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您好，农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不得单独转让，因此农村宅基地出租也必须是以宅基地房屋出租的方式进行，单独出租宅基地使用权是无效的，并且农村宅基地出租的对象也只能是同一个集体的成员。理论上，集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的，因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。
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宅基地使用没有期限，如果是宅基地房屋租赁签约期20年，可以续签，宅基地属于村集体土地，很难改变土地性质，需要经过审批。
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你好，你可以得到经济补偿，当地政府有相关的补偿政策，具体不成数额建议咨询施工单位或者当地政府，如果赔偿数额和补偿政策不一致，可以提起诉讼解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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