你好，我于2019.11.17在中介签定了房地产买卖合同，因为我所出售房屋是使用权，需要由买方先办理产权再进行过户交易，合同约定自合同签订7日内买卖双方确定办产权相关事宜，7日内买方无回复，在11月25日我主动询问中介，得到答复是该房屋产权可以办，但何时能办理出产权证的期限不确定，今日与买方联系得到答复是大概三个月左右，我与买方协商将办理产权证的期限做一个纸质的补充协议，但是买家不同意，只做口头承诺，请问这样的情况下，我能以买家违约为由取消合同吗？或者还有更好的处理办法吗？谢谢
房产纠纷
2019-12-02 15:26:26
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您好，需要看合同约定，另如现能确定所出售房屋您仅享有使用权，合同目的无法实现，可以要求解除合同。是否有违约责任，需结合签订合同内容详细分析。
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双方协商不成，是可以起诉来解决的。。
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具体需要看双方签订的合同
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