在二手房合同中:甲方同意乙方有增加或变更买受人的权利,并配合乙方办理相关手续。我是乙方现要变更我儿为买受人并增加房贷内容,甲方现不同意办理相关手续,是否甲方算违约。望复,谢谢!
-
甲方违约及时聘请律师处理
追问:如甲方已违约再先,我原本要继付十一月的部分房款,是否可停止下一步房款现金支付,待问题解决了再付行吗?
解答:可以,存在风险
-
属于违约的,可书面催告要求甲方限期配合改签,逾期后可选择解除合同,要求对方承担违约金
-
按合同条款你可以要求变更买受人,但是不能变更付款方式
追问:合同中并没有规定付款方式,中介留下了十二月份支付空档,订合同时就是考虑到要更改受买人贷款的
解答:合同中有无约定现金还是贷款?具体建议你带好材料面谈
-
增加房贷内容,协议没有约定,存在违约问题
-
是的,甲方存在违约。在哪里的房子?
追问:是普陀区上钞苑二手房
解答:那可以直接走法律程序主张进行处理。
-
你好,应当根据合同约定履行义务,承担违约责任,无法协商的可以向法院起诉维权,
-
甲方不同意增加房贷的约定,不构成违约。
-
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。