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婚后买房，由我的父母全额出资（包括首付和按揭），但是用我的住房公积金贷款。还是属于夫妻共同财产吗？怎样做才不算夫妻共同财产？不建议公证。

刑事行政

2019-11-19 13:55:38

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律师解答共有6条

你好，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

封华清律师

2019.11.18 19:07:48 解答
尊敬的求助人，您好，根据你向我的咨询问题，如果你们婚姻当中，存在夫妻共同财产的问题，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师

2019.11.19 13:55:38 解答

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你好，这个一般可以协商解决

追问：请问协商解决具体是指？

陈世炫律师

2019.11.18 17:38:40 解答
你好，如果只登记在你名下就是你的房子，不用公证的。

追问：您好！请问即使婚前还没还清贷款，婚后还需继续公积金贷款也是么？

解答：你好，这种情况也是的。

李创律师

2019.11.18 17:44:45 解答
你好！你们之间可以起草一份婚内协议说明。

陶雄利律师

2019.11.18 22:55:02 解答
一、夫妻共同所有的房屋：结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。因此只要父母明确表示赠与一方，则该房屋属于个人财产。二、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

潘舒雅律师

2019.11.19 10:36:42 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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