你好 我是一名房产中介 我带了一名租客看房 看了以后她不直接不肯付中介费说不租了 然后又偷偷跟房东签了合同 这种情况下我还怎么维权？ 麻烦您了。
合同纠纷
2020-01-18 07:37:25
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依照中介合同起诉要求支付中介费追问：主要中介合同还没签过 早上带看完房子说下午签 然后下午就说不付中介费不租了 后面又偷偷和房东签合同
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租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
（1）不按照约定支付租金达十日。
（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
（3）擅自改变房屋用途。
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
（7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。 -
房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验设备的使用情况。划清维修责任，在入住前损坏的，由房东维修好移交给租户，退房时，房东再检验，租户使用过程中损坏的，由租户修理好退还租赁押金，或在押金扣款由房东修理。
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