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本人有一套房屋,爷爷在世时有我爸爸代笔写过一份赠予协议,说明此房赠予我,有爷爷亲笔签名,大伯见证,请问这份赠予协议有效吗?
婚姻家庭
2019-11-13 18:52:39
共有4位律师解答
有法律效力,但是已经没有什么作用了
追问:
为什么呢?赠予人去世了协议无效吗?还是有一定年限
当时有效,但是去世了就无法履行了,按照继承处理。
追问:
去世为什么就无法履行呢?又没有其他收回赠予的证据
解答:
赠与需要先办理继承程序,然后受赠人向全体继承人要求履行赠与义务
这要看你们的具体约定和相关证据
追问:
上面就是约定这套房子赠予孙子XXX,然后赠予人和受赠人都亲笔签名
那你爷爷有无把房子过户给你了吗?
追问:
没有过户,当时想着有这份协议就没问题的,现在爷爷过世了,爸爸的兄弟姐妹都不认可
解答:
没用了。因为没有完成赠予行为,即过户。
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