关于房屋租赁合同的法律问题事宜请教一下，房屋管理公司（乙方）与个人（甲方）签订房屋租用合同，合同中注明有若甲方未履行相关义务时的违约条款，但为注明若乙方未履行支付义务的违约责任，合同约定是按月支付，每月初支付。现在乙方欠甲方三个月房租费用。请问这种情况甲方有权利找乙方重新签订合同，注明乙方违约责任并要求其付款与履行违约责任吗
合同纠纷
2019-11-12 16:01:03
共有4位律师解答
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您好，不需要重新签订合同，直接要求乙方承担支付房租的违约责任就可以了。建议先和对方协商，如果协商结果您不满意可以起诉要求对方支付租金。对方目前是什么态度呢?您可以将具体情况和安排意愿详细告诉我，我为您逐步解答，或者去聘请律师为您代理，因为这个问题处理方式比较复杂，能够更好、更高效地保障你的权利。
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你好，合约中有规定延期支付的约定吗？甲方有权请求重新签订新合同，甲乙双方可以先进行协商，协商未果可以走诉讼过程。具体情况可以与我电话咨询，以便更好的帮助到你。
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你好，可以要求乙方付款，可以重新签订合同，但违约责任只能从重新签订合同开始计算，因为你们之前并没有约定乙的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
